대구 vs 광주 부동산 흐름 비교 (미분양, 청약률, 투자처)
2025년 현재 대한민국의 부동산 시장은 수도권 중심에서 점차 지방 주요 도시로 시야를 넓히는 흐름을 보이고 있습니다. 특히 지방광역시인 대구와 광주는 상이한 부동산 흐름으로 주목받고 있으며, 각기 다른 공급 상황과 수요층, 투자환경을 형성하고 있습니다. 대구는 한동안 전국에서 가장 심각한 미분양 누적 문제를 겪었고, 광주는 상대적으로 공급과잉이 적어 안정적인 흐름을 유지해왔습니다. 본 글에서는 이 두 지역의 부동산 시장을 '미분양 현황', '청약 경쟁률', '투자 유망 지역' 세 가지 키워드로 나누어 심층 비교해봅니다.미분양 현황 – 대구는 공급 과잉, 광주는 안정 흐름대구는 2021~2023년 사이 전국에서 미분양 아파트가 가장 많이 발생한 지역입니다. 특히 동구, 수성구, 달서구 등에서 대규모 신규..
2025. 6. 4.
재건축·재개발 이슈 총정리 (강남, 목동, 수도권)
2025년 현재, 대한민국 부동산 시장의 주요 화두 중 하나는 바로 재건축·재개발 사업입니다. 특히 강남과 목동을 포함한 수도권 지역은 정비사업 규제 완화, 안전진단 기준 개편, 초과이익환수제 완화 등의 정책 변화에 따라 다시 활기를 띠고 있습니다. 본 글에서는 강남권 주요 재건축 단지, 목동 정비구역 동향, 수도권 전체 재개발 흐름을 중심으로 최신 이슈와 투자 관전 포인트를 분석합니다.강남권 재건축, 다시 살아나는 시장의 중심강남3구(강남, 서초, 송파)는 오랫동안 재건축 시장의 심장부로 불렸습니다. 2022~2023년 사이 강도 높은 규제로 인해 정체되었던 강남권 재건축 사업은, 2024년부터 안전진단 완화와 초과이익환수 기준 조정 등으로 인해 빠르게 다시 움직이기 시작했습니다.대표적인 단지로는 대치..
2025. 6. 3.
